Rue des Faures, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Faures, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Faures dans son marché local
Prix Rue des Faures par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Faures se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Faures à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Faures est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Faures
Les ventes enregistrées Rue des Faures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Faures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 573 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 702 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 538 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Faures
Adresses Rue des Faures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Faures, classées par tranches de numéros.
