123 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 554 € à 5 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 153 €

de 4 304 € à 8 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°121 et de 6.21 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.

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À propos du 123 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
2 niveaux - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gradis à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 335 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 239 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 173 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 178 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 123 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 123 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 123 Cours Victor Hugo se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Cours Victor Hugo se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(4,555 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 123 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 123 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.