137 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 137 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Gradis à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 397 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 196 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 378 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 181 mètres
Ventes au 137 Cours Victor Hugo
Les 4 ventes au 137 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 137 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 137 Cours Victor Hugo se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Cours Victor Hugo se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 137 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 137 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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