91 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 122 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 308 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 409 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 199 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 326 mètres
Ventes au 91 Cours Victor Hugo
Les 3 ventes au 91 Cours Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 91 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 91 Cours Victor Hugo se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Cours Victor Hugo se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 91 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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