25 b Impasse Berthus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 467 €

de 4 387 € à 6 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 b Impasse Berthus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 b Impasse Berthus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 565 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 756 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 135 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 525 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 378 mètres

Ventes au 25 b Impasse Berthus

Les 0 ventes au 25 b Impasse Berthus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Impasse Berthus dans son marché local

Prix du 25 b Impasse Berthus par rapport à la voie

Sur Impasse Berthus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 25 b Impasse Berthus se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Impasse Berthus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Impasse Berthus se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Darnal, 33800 Bordeaux(5,738 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Impasse Berthus

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Impasse Berthus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.