Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue de Lurbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lurbe dans son marché local
Prix Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lurbe se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lurbe à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Lurbe est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lurbe
Les ventes enregistrées Rue de Lurbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lurbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 147 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 541 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 717 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 139 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lurbe
Adresses Rue de Lurbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lurbe, classées par tranches de numéros.
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