Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lurbe dans son marché local
Prix Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lurbe se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lurbe à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Lurbe est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lurbe
Les ventes enregistrées Rue de Lurbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lurbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 706 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 199 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lurbe
Adresses Rue de Lurbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lurbe, classées par tranches de numéros.
