4 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Berthus, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 116 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 123 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 767 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 126 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 387 mètres
Ventes au 4 Impasse Berthus
Une vente a été recensée au 4 Impasse Berthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Berthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Berthus, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Berthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Berthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Berthus dans son marché local
Prix du 4 Impasse Berthus par rapport à la voie
Sur Impasse Berthus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 4 Impasse Berthus se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Berthus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Berthus se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 050 € au 4 Impasse Berthus à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 651 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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