13 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 111 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 731 mètres
- - Collège Alain Fournier à 364 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 131 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 474 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 337 mètres
Ventes au 13 Impasse Chanau
Les 2 ventes au 13 Impasse Chanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Chanau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Chanau par rapport à la voie
Sur Impasse Chanau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 13 Impasse Chanau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Chanau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Chanau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Chanau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Chanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Chanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
195 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
