13 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Chanau, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 731 mètres
- - Collège Alain Fournier à 364 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 131 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 474 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 337 mètres
Ventes au 13 Impasse Chanau
Les 2 ventes au 13 Impasse Chanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Chanau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Chanau par rapport à la voie
Sur Impasse Chanau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 13 Impasse Chanau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Chanau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Chanau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
