2 Impasse Coli, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coli, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Coli, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 595 mètres
- - Collège Emile Combes à 535 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 582 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1043 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Coli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coli dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coli par rapport à la voie
Sur Impasse Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 2 Impasse Coli se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coli par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coli se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 100 € au 2 Impasse Coli à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge.
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