2 Impasse Coli, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 114 €

de 4 761 € à 7 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Coli, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Impasse Coli, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 595 mètres
- Collège Emile Combes à 535 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 582 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 1043 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 351 mètres

Ventes au 2 Impasse Coli

Les 0 ventes au 2 Impasse Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Coli dans son marché local

Prix du 2 Impasse Coli par rapport à la voie

Sur Impasse Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 2 Impasse Coli se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Coli par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coli se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maître Jean, 33800 Bordeaux(5,739 €)

Passage Nungesser, 33800 Bordeaux(5,352 €)

Impasse Maurian, 33800 Bordeaux(5,567 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Coli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.