28 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 974 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 551 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 935 mètres
- - Lycée général François Magendie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 182 mètres
Ventes au 28 Impasse de la Fraternité
Une vente a été recensée au 28 Impasse de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de la Fraternité, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 28 Impasse de la Fraternité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de la Fraternité se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 350 € au 28 Impasse de la Fraternité à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 684 € en assurant vous-même les visites, ou 3 342 € si le professionnel les prend en charge.
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