Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Fraternité se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Fraternité à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Fraternité est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Fraternité
Les ventes enregistrées Impasse de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 38 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 984 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 540 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 920 mètres
- - Lycée général François Magendie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Fraternité
Adresses Impasse de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
