31 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 967 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 558 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 939 mètres
- - Lycée général François Magendie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Fraternité, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 31 Impasse de la Fraternité se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Fraternité se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Impasse de la Fraternité
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 270 950 € au 31 Impasse de la Fraternité à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 774 € en assurant vous-même les visites, ou 3 387 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
