12 Impasse de Maître Jean, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Maître Jean, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse de Maître Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 695 mètres
- - Collège Emile Combes à 516 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 611 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1054 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 327 mètres
Ventes au 12 Impasse de Maître Jean
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Maître Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Maître Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Maître Jean, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Maître Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Maître Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Maître Jean dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Maître Jean par rapport à la voie
Sur Impasse de Maître Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 12 Impasse de Maître Jean se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Maître Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Maître Jean se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 250 € au 12 Impasse de Maître Jean à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 656 € en assurant vous-même les visites, ou 3 828 € si le professionnel les prend en charge.
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