13 Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 609 €

de 4 859 € à 6 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrens à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 433 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 895 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 895 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 385 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 94 mètres

Ventes au 13 Impasse de Marrakech

Les 0 ventes au 13 Impasse de Marrakech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Marrakech dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Marrakech par rapport à la voie

Sur Impasse de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 13 Impasse de Marrakech se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Marrakech par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Marrakech se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(5,056 €)

Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux(5,107 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Marrakech

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Marrakech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.