9 Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Marrakech, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrens à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 437 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 909 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 909 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Marrakech
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Marrakech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Marrakech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Marrakech, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Marrakech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Marrakech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Marrakech dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Marrakech par rapport à la voie
Sur Impasse de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 9 Impasse de Marrakech se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Marrakech par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Marrakech se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse de Marrakech
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 275 750 € au 9 Impasse de Marrakech à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 894 € en assurant vous-même les visites, ou 3 447 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
