7 Impasse Delbos 1ère, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Delbos 1ère, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Delbos 1ère, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 809 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 846 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1258 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Delbos 1ère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Delbos 1ère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Delbos 1ère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Delbos 1ère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Delbos 1ère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Delbos 1ère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Delbos 1ère dans son marché local
Prix du 7 Impasse Delbos 1ère par rapport à la voie
Sur Impasse Delbos 1ère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 7 Impasse Delbos 1ère se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Delbos 1ère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Delbos 1ère se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 750 € au 7 Impasse Delbos 1ère à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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