10 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Gants, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 775 mètres
- - Collège Alain Fournier à 369 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 128 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 507 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Gants
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Gants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Gants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Gants, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Gants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Gants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Gants dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Gants par rapport à la voie
Sur Impasse des Gants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 10 Impasse des Gants se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Gants se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 150 € au 10 Impasse des Gants à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 029 € en assurant vous-même les visites, ou 3 514 € si le professionnel les prend en charge.
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