Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gants dans son marché local
Prix Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gants se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gants à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Gants est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gants
Les ventes enregistrées Rue des Gants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 154 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 772 mètres
- - Collège Alain Fournier à 449 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 577 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gants
Adresses Rue des Gants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gants, classées par tranches de numéros.
