14 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Gants, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 767 mètres
- - Collège Alain Fournier à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 122 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 506 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Gants
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Gants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Gants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Gants, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Gants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Gants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Gants dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Gants par rapport à la voie
Sur Impasse des Gants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 14 Impasse des Gants se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Gants se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
