12 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Tanneries, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°14 et du 5.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 991 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 545 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 372 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 406 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 538 mètres
Ventes au 12 Impasse des Tanneries
Les 2 ventes au 12 Impasse des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Tanneries, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 12 Impasse des Tanneries se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tanneries se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
