12 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 4 172 € à 5 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de 3.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 991 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 545 mètres
- Lycée général Montesquieu à 372 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 406 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 538 mètres

Ventes au 12 Impasse des Tanneries

Une vente a été recensée au 12 Impasse des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

1 080 000 €(4 170 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•259 m²

12 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Tanneries dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à la voie

Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 12 Impasse des Tanneries se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tanneries se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Place du Champ de Mars, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue de la Ville de Mirmont, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.