6 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Tanneries, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 380 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 391 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Tanneries, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Tanneries dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Tanneries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 6 Impasse des Tanneries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Tanneries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Tanneries se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 550 € au 6 Impasse des Tanneries à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 389 € en assurant vous-même les visites, ou 3 694 € si le professionnel les prend en charge.
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