3 Impasse du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 094 €

de 4 788 € à 6 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 b et de 0.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Impasse du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 639 mètres
- Collège Cheverus à 359 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 537 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 528 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 37 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 334 mètres

Ventes au 3 Impasse du Pas Saint-Georges

Les 0 ventes au 3 Impasse du Pas Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Pas Saint-Georges dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Pas Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Impasse du Pas Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 3 Impasse du Pas Saint-Georges se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Pas Saint-Georges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Pas Saint-Georges se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux(5,298 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux(4,859 €)

Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Pas Saint-Georges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Pas Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.