1 Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 985 €

de 4 813 € à 7 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 985 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lartigue à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1282 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 377 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 82 mètres
- Ecole maternelle Paix à 635 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 377 mètres

Ventes au 1 Impasse Ducaule

Les 0 ventes au 1 Impasse Ducaule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Ducaule dans son marché local

Prix du 1 Impasse Ducaule par rapport à la voie

Sur Impasse Ducaule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 1 Impasse Ducaule se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Ducaule par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Ducaule se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux(5,880 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(5,734 €)

Rue de Marseille, 33800 Bordeaux(5,397 €)

Rue de Colmar, 33800 Bordeaux(5,682 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Ducaule

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Ducaule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.