Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Ducaule dans son marché local
Prix Impasse Ducaule par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Ducaule se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Ducaule à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Ducaule est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Ducaule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 235 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1285 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1644 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 78 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Ducaule
Adresses Impasse Ducaule
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Ducaule, classées par tranches de numéros.
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