2 Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 496 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 897 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 40 locaux.

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À propos du 2 Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 170 logements - 40 locaux - 191 parkings - 4478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1293 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 398 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 75 mètres
- Ecole maternelle Paix à 638 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 395 mètres

Ventes au 2 Impasse Ducaule

Les 0 ventes au 2 Impasse Ducaule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Ducaule dans son marché local

Prix du 2 Impasse Ducaule par rapport à la voie

Sur Impasse Ducaule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Impasse Ducaule se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Ducaule par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ducaule se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,261 €)

Rue de Marseille, 33800 Bordeaux(4,132 €)

Rue de Colmar, 33800 Bordeaux(4,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Ducaule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Ducaule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.