17 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Falgerat, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1186 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 153 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 152 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Falgerat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Falgerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Falgerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Falgerat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Falgerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Falgerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Falgerat dans son marché local
Prix du 17 Impasse Falgerat par rapport à la voie
Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 17 Impasse Falgerat se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Falgerat se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 450 € au 17 Impasse Falgerat à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 036 € en assurant vous-même les visites, ou 4 018 € si le professionnel les prend en charge.
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