Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Falgerat dans son marché local
Prix Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Falgerat se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Falgerat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Falgerat est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Falgerat
Les ventes enregistrées Impasse Falgerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Falgerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 238 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1187 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 146 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1454 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 145 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Falgerat
Adresses Impasse Falgerat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Falgerat, classées par tranches de numéros.
