7 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Falgerat, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et du 11.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1184 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 183 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 182 mètres
Ventes au 7 Impasse Falgerat
Une vente a été recensée au 7 Impasse Falgerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Falgerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Falgerat, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Falgerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Falgerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Falgerat dans son marché local
Prix du 7 Impasse Falgerat par rapport à la voie
Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 7 Impasse Falgerat se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Falgerat se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 174.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
