9 Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 4 194 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°10 b et de 2.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 745 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 969 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 292 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 347 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Fenouil

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Fenouil dans son marché local

Prix du 9 Impasse Fenouil par rapport à la voie

Sur Impasse Fenouil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 9 Impasse Fenouil se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Fenouil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Fenouil se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,463 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,399 €)

Rue Lebrun, 33800 Bordeaux(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.