Rue Lebrun, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Lebrun
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lebrun dans son marché local
Prix Rue Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lebrun se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lebrun à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lebrun est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 236 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 682 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 917 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 230 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lebrun
Adresses Rue Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lebrun, classées par tranches de numéros.
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