11 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Forestier, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1254 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 536 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 480 mètres
Ventes au 11 Impasse Forestier
Une vente a été recensée au 11 Impasse Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Forestier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Forestier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 11 Impasse Forestier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Forestier se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 550 € au 11 Impasse Forestier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 714 € en assurant vous-même les visites, ou 3 357 € si le professionnel les prend en charge.
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