Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Forestier dans son marché local
Prix Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Forestier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Forestier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Forestier est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Forestier
Les ventes enregistrées Rue Forestier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Forestier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1200 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 413 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 338 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Forestier
Adresses Rue Forestier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Forestier, classées par tranches de numéros.
