Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monsarrat dans son marché local
Prix Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monsarrat se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monsarrat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Monsarrat est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monsarrat
Les ventes enregistrées Rue Monsarrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monsarrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 64 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1083 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 772 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monsarrat
Adresses Rue Monsarrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monsarrat, classées par tranches de numéros.
