12 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 074 € à 5 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 6.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 12 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 22 parkings - 360 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1251 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 544 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 461 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 473 mètres

Ventes au 12 Impasse Forestier

Les 0 ventes au 12 Impasse Forestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Forestier dans son marché local

Prix du 12 Impasse Forestier par rapport à la voie

Sur Impasse Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Impasse Forestier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Forestier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.