5 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Forestier, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1236 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 538 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 484 mètres
Ventes au 5 Impasse Forestier
Les 2 ventes au 5 Impasse Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Forestier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Forestier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 5 Impasse Forestier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Forestier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 5 Impasse Forestier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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