13 Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 035 €

de 4 492 € à 7 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 710 mètres
- Collège Alain Fournier à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 104 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 490 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 307 mètres

Ventes au 13 Impasse Laurendon

Les 0 ventes au 13 Impasse Laurendon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Laurendon dans son marché local

Prix du 13 Impasse Laurendon par rapport à la voie

Sur Impasse Laurendon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 13 Impasse Laurendon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Laurendon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Laurendon se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Pavie, 33800 Bordeaux(6,453 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Impasse Chanau, 33800 Bordeaux(5,653 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Laurendon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Laurendon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.