14 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 922 € à 5 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 410 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 177 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 945 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 977 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 743 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 398 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 430 mètres

Ventes au 14 Impasse Louis Mesplet

Les 0 ventes au 14 Impasse Louis Mesplet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Louis Mesplet dans son marché local

Prix du 14 Impasse Louis Mesplet par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Mesplet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 14 Impasse Louis Mesplet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Louis Mesplet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Louis Mesplet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,133 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Louis Mesplet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Louis Mesplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.