Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Gaugeacq
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaugeacq dans son marché local
Prix Rue Gaugeacq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaugeacq se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaugeacq à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Gaugeacq est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaugeacq
Les ventes enregistrées Rue Gaugeacq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaugeacq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 235 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1006 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1043 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaugeacq
Adresses Rue Gaugeacq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaugeacq, classées par tranches de numéros.
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