Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaugeacq dans son marché local
Prix Rue Gaugeacq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaugeacq se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaugeacq à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Gaugeacq est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaugeacq
Les ventes enregistrées Rue Gaugeacq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaugeacq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 220 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1028 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1059 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 796 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 477 mètres
- - FRIDA KAHLO à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaugeacq
Adresses Rue Gaugeacq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaugeacq, classées par tranches de numéros.
