18 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 256 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 4.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 18 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 196 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 962 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 991 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 761 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 410 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 444 mètres

Ventes au 18 Impasse Louis Mesplet

Les 0 ventes au 18 Impasse Louis Mesplet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Louis Mesplet dans son marché local

Prix du 18 Impasse Louis Mesplet par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Mesplet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 18 Impasse Louis Mesplet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Louis Mesplet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Louis Mesplet se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux(4,408 €)

Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Louis Mesplet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Louis Mesplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800