4 Impasse Marion, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Impasse Marion, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Manufacture des Tabacs à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 683 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 735 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 286 mètres
Ventes au 4 Impasse Marion
Les 2 ventes au 4 Impasse Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marion dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marion par rapport à la voie
Sur Impasse Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 4 Impasse Marion se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marion se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Marion
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Marion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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