11 Impasse Noel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Noel, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°13 et de 18.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Impasse Noel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 382 mètres
Ventes au 11 Impasse Noel
Les 2 ventes au 11 Impasse Noel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Noel dans son marché local
Prix du 11 Impasse Noel par rapport à la voie
Sur Impasse Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 11 Impasse Noel se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Noel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Noel se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 60.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
