12 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pierre Melin, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 40 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 952 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pierre Melin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pierre Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Melin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pierre Melin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pierre Melin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pierre Melin par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 12 Impasse Pierre Melin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pierre Melin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pierre Melin se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
