4 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Melin, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 52 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 277 mètres
Ventes au 4 Impasse Pierre Melin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Pierre Melin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Melin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Melin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Melin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Melin par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 4 Impasse Pierre Melin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Melin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pierre Melin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
