7 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint-James, affiche un prix moyen de 5 593 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 156 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 411 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 445 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 333 mètres
Ventes au 7 Impasse Saint-James
Une vente a été recensée au 7 Impasse Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Saint-James, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Impasse Saint-James dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint-James par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 7 Impasse Saint-James se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Saint-James se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 279 650 € au 7 Impasse Saint-James à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 991 € en assurant vous-même les visites, ou 3 496 € si le professionnel les prend en charge.
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