Rue Buhan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buhan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buhan dans son marché local
Prix Rue Buhan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buhan se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buhan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Buhan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buhan
Les ventes enregistrées Rue Buhan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buhan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 274 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 531 mètres
- - Collège Cheverus à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 585 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buhan
Adresses Rue Buhan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buhan, classées par tranches de numéros.
