Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-James, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-James dans son marché local
Prix Rue Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-James se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-James à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Saint-James est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-James
Les ventes enregistrées Rue Saint-James témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-James
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 205 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 482 mètres
- - Collège Cheverus à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 521 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-James
Adresses Rue Saint-James
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-James, classées par tranches de numéros.
