7 Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 633 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 181 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 357 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 637 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 481 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 320 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 33 mètres

Ventes au 7 Impasse Sainte Cadenne

Les 0 ventes au 7 Impasse Sainte Cadenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Sainte Cadenne dans son marché local

Prix du 7 Impasse Sainte Cadenne par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte Cadenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 7 Impasse Sainte Cadenne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Sainte Cadenne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Sainte Cadenne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Rue Dasvin, 33800 Bordeaux(4,531 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Rue Saint-François, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Sainte Cadenne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Sainte Cadenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.