Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ulysse Despaux dans son marché local
Prix Rue Ulysse Despaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ulysse Despaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ulysse Despaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Ulysse Despaux est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ulysse Despaux
Les ventes enregistrées Rue Ulysse Despaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ulysse Despaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 346 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 451 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 328 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ulysse Despaux
Adresses Rue Ulysse Despaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ulysse Despaux, classées par tranches de numéros.
