9 Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 474 € à 7 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 791 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 286 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1095 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 319 mètres
- Ecole maternelle Paix à 269 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 57 mètres

Ventes au 9 Impasse Sainte Luce

Les 0 ventes au 9 Impasse Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Sainte Luce dans son marché local

Prix du 9 Impasse Sainte Luce par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 9 Impasse Sainte Luce se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Sainte Luce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Sainte Luce se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux(5,410 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,334 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Sainte Luce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.