20 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 805 mètres
- - Collège Alain Fournier à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 388 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 296 mètres
Ventes au 20 Impasse Sainte Ursule
Une vente a été recensée au 20 Impasse Sainte Ursule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Sainte Ursule, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 20 Impasse Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 20 Impasse Sainte Ursule se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Sainte Ursule par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Sainte Ursule se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Sainte Ursule à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Sainte Ursule est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
